Soy propietario y me urge Vender

¿Cómo vendo rápidamente a buen precio?

Urge Vender una Casa

Cómo hacer para que los compradores quieran comprar tu casa

Conoce la última técnica que usan las inmobiliarias que hace que tu casa se destaque del resto y puedas venderla más rápido.

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Home Staging: lo más novedoso que te ayuda a vender

El sector inmobiliario atraviesa una crisis muy profunda, este es el momento de aplicar todas las estrategias de marketing que te ayudarán a vender a pesar de todo.

En España esta técnica es novedosa, y hoy más que nunca los expertos del rubro inmobiliario la aplican y recomiendan para una venta más rápida y más rentable.

El cambio que se produce con esta técnica es muy favorecedor y hará que el comprador quiera comprar la casa con solo verla, a través de las fotos del anuncio o en persona.

Cuando los compradores vean la casa, psicológicamente se sentirán muy atraídos por la vivienda que estará preparada especialmente para despertar interés y generar el deseo de comprarla. Esta técnica funciona tanto si te urge vender así como si deseas vender a largo plazo, ya que se reciben más ofertas.

El precio ya lo conocen, y tienen una idea de cómo luce la casa porque ya han visto las fotos de los anuncios. Ahora quieren conocerla en persona para tener una impresión de la casa, revisarla, verificar que todo funcione bien, que se encuentre en buen estado. Ahora bien, no esperan que la casa los impacte a primera vista, y ese es el efecto que produce el home staging. Cuando el comprador visite la casa se sentirá muy atraído por lo que ve.

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Un cambio radical a bajo coste

El home staging es económico, no requiere grandes inversiones de dinero, ya que con materiales simples y baratos se realiza un cambio radical, un antes y un después de la vivienda. Pequeños detalles harán un cambio significativo, y tú podrás vender al precio de venta publicado.

Comienza por pintar las paredes. Repara todos los elementos que requieran una reparación o renovación. Presta atención a todos los detalles, desde los marcos de las ventanas, hasta los suelos, luces, cañerías, etc. Ordenar toda la casa en función del espacio hará que la casa luzca más amplia, ordenada, despejada.

La decoración debe ser neutra, pero eficaz. Piensa en un modelo de decoración estándar, clásico, sencillo, pero atractivo. Una decoración que sea amena, acogedora, y que por sobre todo haga que la casa luzca como nueva, favorecerá la venta.

La primera impresión es crucial, tienes que crear una atmósfera en la que el comprador se sienta más atraído, por ejemplo, al abrir las ventanas y dejar que entre la luz o al colocar flores frescas en jarrones. También debes asegurarte de que la casa huela bien, de que no haya ruidos molestos, etc.